Trouvez le mandat de gestion adapté à vos besoins :

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En savoir plus sur nos solutions de gestion

Mandat ESSENTIEL

La solution de gestion simple, avec gestion quotidienne de votre bien

Mandat LOYER GARANTI

La solution de gestion pour les investisseurs qui veulent percevoir leurs loyers tous les mois

Mandat LOCATION MEUBLÉE

La solution de gestion tout compris, pour ne s'occuper de rien

Estimez le loyer de votre bien en moins de 3 minutes !

Vous souhaitez mettre votre bien en location mais vous ne savez pas quelle est sa valeur locative ? Nous vous aidons à estimer le loyer correspondant à la valeur de votre bien !

Une estimation juste, qui tient compte des évolutions du marché.

Une réponse immédiate, qui ne vous engage à rien.

Un réseau de conseillers à votre écoute pour vous accompagner.

Les 6 engagements tranquilité Lamy

Tranquillité d'esprit

9 ans de fidélité en moyenne pour un propriétaire confiant la gestion locative de son bien à Lamy

Tranquillité financière

Optez pour le mandat à loyers garantis pour toucher vos loyers avant le 15 de chaque mois, quoiqu'il arriv

Tranquillité juridique

Nous vous assurons d'être toujours aligné avec la réglementation en vigueur pour votre investissement immobilier

Tranquillité patrimoniale

Des conseillers en Patrimoine Immobilier disponibles pour guider tous vos projets immobiliers

Tranquillité investissement neuf

15 ans d'expérience dans la gestion de biens neufs chez le 1er promoteur du marché français

Tranquillité énergétique

Une garantie d'atteinte de l'étiquette énergétique après travaux en cas de rénovation énergétique

L’assurance propriétaire non occupant : LA solution pour protéger votre investissement immobilier

Souvent méconnue, l’assurance propriétaire non occupant (PNO) est un incontournable pour protéger votre investissement immobilier contre les risques non couverts par l’assurance multirisque habitation de votre locataire

 

 

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Pourquoi nous confier la gestion locative de votre bien ?

Nous mettons en place toutes les solutions nécessaires pour toucher vos loyers chaque mois : assurance loyer impayé, actions de relances, recouvrement si nécessaire.

En cas de mise en location, nos experts sélectionnent un dossier locataire solvable pour sécuriser vos revenus locatifs sur le long termes.

Nous nous engageons à agir avec réactivité pour protéger votre patrimoine immobilier : petites réparations, relations locataires …

Nous vous apportons les bons conseils pour prendre les bonnes décisions et arbitrages.

 

120 secondes pour comprendre la gestion locative !

Découvrez notre chaine YouTube, pour en apprendre plus sur la gestion locative. 

A l’écran, pas d’acteurs, seulement des collaborateurs du groupe qui accompagnent au quotidien nos clients dans leurs projets immobiliers.

Facilitez votre quotidien avec notre espace client

  • Vérifiez le bon versement de vos loyers à tout moment.
  • Visualisez en ligne l’état de vos comptes quand vous le souhaitez.
  • Tous les documents dont vous avez besoin sont disponibles en version digitale
  • Retrouvez facilement vos documents propriétaires (compte-rendu de gérance, mandat de gestion…)
  • Retrouvez facilement les documents de votre locataire (bail, état des lieux, avis d’échéance…)
  • Messagerie dédiée pour faire vos déclarations, suivre vos démarches, et prendre directement contact avec votre gestionnaire 
  • Suivi de toutes les étapes de la mise en location de votre logement (nombre de visites, diffusion de l’annonce…)
  • Retrouvez au même endroit toutes les coordonnées dont vous avez besoin : votre gestionnaire, votre comptable, et tous les interlocuteurs de vos autres contrats

Quelque chose vous échappe ?

Vous avez des questions sur la gestion locative ? Avec notre FAQ vous saurez tout ce qu’il faut retenir pour mettre son appartement en location via une agence.
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La gestion locative de A à Z

Qu'est-ce que la gestion locative ? 

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Pourquoi faire appel à une agence pour gérer mon bien ?

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Les rôles et missions du gestionnaire locatif

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(1) L’offre du mandat Essentiel est valable à partir du 01/04/2024 et applicable sous réserve de la signature du mandat d’une durée d’un an renouvelable.(2) Sous réserve de la signature d’un mandat à loyer garanti pour un logement à usage exclusif d’habitation ou mixte d’habitation et professionnel auprès de LAMY. La garantie prévoit le versement du loyer (déterminé par LAMY selon les critères habituels et objectifs dépendant de chaque marché locatif local) et des charges diminuées des provisions sur charges émises par le syndic, des honoraires de gestion, et le cas échéant des honoraires liés aux prestations annexes et des honoraires. Cette garantie s’applique dès lors que le locataire a été sélectionné par LAMY ou s’il est en place, si le locataire est à jour du règlement de ses loyers, charges et taxes annexes à la date d’effet du mandat de gérance et n’a pas connu d’incidents de paiement ou de litige au cours des six mois précédant la date d’effet du mandat de gérance. En contrepartie de la prise en charge des frais de procédure, l’article 700 du CPC restera acquis à LAMY. LAMY indemnisera sauf cas d’exclusion, de suspension ou de résiliation de la garantie (liste des motifs consultable en agence) le mandant en cas de défaillance du locataire, même en cas d’échec des démarches de recouvrement et jusqu’à la remise des clés ou la libération des lieux. LAMY sera subrogé dans les droits du bailleur pour récupérer les sommes dues et engager des actions en recouvrement et résiliation du bail.(3) L’offre du mandat location meublées est valable à partir du 01/04/2024 sous réserve de la signature du mandat d’une durée d’un an renouvelable. Le taux de gestion du mandat meublé est de 15% TTC sur Paris/Île de France et de 18% TTC en régions.(4) Souscription d’une assurance loyers impayés pour le compte du mandant et couvrant les impayés de loyers couverts jusqu’à 120 000 €.Dégradations immobilières couvertes jusqu’à 10 000 €. Protection juridique jusqu’à 20 000 €.(5) Ces frais incluent l’entremise et la négociation en vue de la location, l’organisation des visites, la constitution du dossier et la rédaction du bail. L’offre ne concerne que les frais précités à la charge du mandant. (6) Assurance propriétaire non occupant à 86€TTC/an pour un bien en copropriété à usage d’habitation, professionnel ou mixte dont la surface privative est inférieure ou égale à 150 m². Au-delà de 150 m² ou maison individuelle, nous consulter pour tarification spécifique. Contrat d’assurance collectif de dommages souscrit par LAMY pour son propre compte et celui de ses filiales auprès de Allianz IARD, Société Anonyme (SA) au capital de 991 967 200 euros, entreprise régie par le Code des assurances, dont le siège social est situé : 1 cours Michelet - CS 30051 - 92076 Paris La Défense Cedex - 542 110 291 RCS NANTERRE, entreprise régie par le Code des assurances, par l’intermédiaire de Bélier ASSURANCES, SAS au capital de 300 000 €, 32 rue Joannès Carret – 69009 LYON - ORIAS n° 07 026 280 (www.orias.fr).