Espace client
Un accompagnement clé en main
Propriétaires bailleurs d’un logement énergivore, bénéficiez d’un accompagnement personnalisé à toutes les étapes de votre projet de rénovation énergétique.
Véritable défi, la rénovation énergétique demande le support d’un partenaire fiable.
Chez LAMY, notre vision d’ensemble nous permet de vous inscrire dans un processus aussi performant que vertueux.
Pour vous accompagner dans tous vos projets, nous avons créé , un ensemble de solutions dédiées à la rénovation énergétique.
Faites le choix d'un acteur de référence !
+150
Copropriétés rénovées ou en cours de travaux soit 11 000 logements
+1 400
audits énergétiques déjà réalisés en logements ou en monopropriétés.
100%
de vos interlocuteurs formés à la rénovation énergétique
Afin de vous accompagner à toutes les étapes de votre projet, nous avons noué un partenariat avec Casbâ, entreprise spécialiste de la rénovation énergétique.
Deux solutions adaptées à votre projet
Vous êtes client propriétaire bailleur et vous envisagez des travaux de rénovation énergétique ? Que vous souhaitiez vous lancer dans une rénovation par gestes ou une rénovation d’ampleur, nous avons une solution adaptée à vos besoins et votre budget.
L'accompagnement complet
De l’identification de votre projet jusqu’à la réception des travaux, bénéficiez d’un accompagnement personnalisé à toutes les étapes de votre projet de rénovation énergétique.
Etape 1 : Définition de mon projet
Audit énergétique & estimation des travaux
• Pré-analyse du logement (DPE(1), travaux déjà réalisés)
• Visite du logement et réalisation d’un Audit énergétique réglementaire
• Estimation précise des travaux à réaliser, travaux induits, coûts
Restitution de l’audit et personnalisation des travaux
• Restitution orale de l’audit et de ses résultats en présence de votre gestionnaire et d’un expert Casbâ
• Personnalisation du projet de travaux en fonction de vos besoins et contraintes
Etape 2 : Réalisation de mes travaux
Consultation des entreprises et mobilisation des aides
• Etablissement du cahier des charges & consultation des entreprises qualifiée RGE (2)
• Analyse et explication des devis
• Accompagnement pour la mobilisation des aides financières disponibles
Pilotage des travaux jusqu’à la réception du chantier
• Réalisation des travaux
• Coordination du chantier afin de s’assurer du respect des préconisations émises lors de l’audit
• Réception des travaux
L'étude essentielle
Que vous soyez au démarrage de votre projet ou déjà en possession de devis, l’étude essentielle est faite pour vous !
Notre partenaire, expert dans le domaine, identifie pour vous les travaux réalisables, même avec un locataire en place.
Découvrez notre étude dédiée à la rénovation énergétique de votre bien rendue sous 3 jours seulement !
Analyse de votre projet de travaux et du DPE
(Re)simulation thermique précise des travaux souhaités et projection de leurs impacts sur la performance énergétique du logement
Chiffrage du coûts des travaux, des travaux induits et des aides disponibles
Fiches de consultation « prêtes-à-envoi » à remettre aux entreprises
Des aides à votre disposition pour financer votre projet
De nombreuses aides, dispositifs ou prêts existent pour vous aider à financer vos travaux de rénovation énergétique :
Ma PrimeRénov’ : Aide à la rénovation énergétique des logements ouverte à tous les propriétaires bailleurs pour les travaux engagés à titre individuel (jusqu’à trois logements par propriétaire), MaPrimeRenov’ est une aide calculée en fonction de vos revenus et du gain écologique des travaux.
+ Bonus de 500€ à 1500€ lorsque vos travaux à venir permettent de sortir votre logement de l’état de passoire énergétique (étiquettes F et G du DPE).
+ Bonus de 500€ à 1500€ lorsque vos travaux à venir permettent d’atteindre les étiquettes A ou B du DPE.
Loc’Avantages de l’ANAH : (anciennement « Louer abordable ») En conventionnant votre logement locatif pour une durée minimale de 6 ans avec l’Anah, vous bénéficiez d’une réduction d’impôts calculée sur les revenus bruts du logement loué (de 15 % à 65 %) selon le loyer pratiqué, quels que soient vos revenus et sous réserve d’un engagement de location à loyer modéré, à des locataires dont les ressources ne dépassent pas certains plafonds.
Les aides des fournisseurs d’énergie – dispositif des Certificats d’Economies d’Energie : Les CEE sont un mécanisme qui oblige les fournisseurs d’énergie à encourager les travaux d’économies d’énergie auprès entre autres, des particuliers. Les fournisseurs peuvent vous accorder des aides financières pour réaliser vos travaux. Jusqu’à 4 000 € pour le remplacement d’une chaudière !
Le dispositif Denormandie : Depuis le 1er janvier 2019, le dispositif fait bénéficier d’une réduction d’impôt lorsque un bailleur rénove un logement dans certaines villes moyennes, et qu’il le met en location pendant 6ans (12% de réduction), 9 ans (18%) ou 12 ans (21%).
Les travaux doivent être à hauteur d’au moins 25 % du coût total de l’opération.
Certaines régions, départements, intercommunalités ou communes peuvent accorder des aides complémentaires aux aides nationales dans le cadre de la réalisation de travaux d’amélioration de la performance énergétique.
L’exonération de Taxe Foncière : Les collectivités locales peuvent proposer une exonération de 50 à 100% de la taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) pour certains logements rénovés et ce sur 3 ans, selon un montant total de dépenses sur le logement.
Le doublement du déficit foncier : Depuis 2022, le déficit foncier est doublé (Plafond annuel fixé à 21 400€) si vous réalisez des travaux de rénovation énergétique d’un bien classé E, F ou G selon un DPE réalisé après le 01/07/2021, à concurrence du montant des dépenses déductibles de travaux lui permettant d’être classé A, B, C ou D après réalisation d’un nouveau DPE après travaux et au plus tard avant le 31/12/2025.
L’éco-prêt à taux zéro : « L’éco-prêt à taux zéro » est un prêt à taux d’intérêt nul et accessible sans condition de ressources, pour financer des travaux d’amélioration de la performance énergétique. Jusqu’à 30 000 € sur 15 ans !
Prêt avance rénovation : Vous permet de financer le reste à charge lors de travaux de rénovation en le remboursant ultérieurement, par exemple lors de la vente du logement ou dans le cadre d’une succession. Ce prêt est proposé aux ménages depuis le 1er janvier 2022. De plus en plus de banques le propose : il faut donc les contacter pour avoir plus d’informations !
La TVA à taux réduits : Le taux de TVA appliqué aux travaux de rénovation est généralement de 10%. Cependant, pour les travaux d’amélioration de la performance énergétique, ce taux est réduit à 5,5 %. Ce taux réduit est directement appliqué par l’entreprise sur la facture des travaux.
Le crédit d’impôt pour installer une borne de recharge de véhicule électrique : Pour l’acquisition et la pose d’un système de charge pour véhicule électrique ou pour une installation effectuée et facturée par une entreprise, bénéficiez d’un crédit d’impôt de 75 % du montant des dépenses éligibles réalisées entre le 1er janvier 2021 et le 31 décembre 2023 (plafonnées à 300€ par système de charge).
L’aide de votre Caisse Retraite : Si vous êtes retraité du régime général, votre caisse de retraite peut vous accorder une aide pour effectuer des travaux dans votre logement (isolation, aménagement des sanitaires, changement des revêtements de sols, motorisation des volets roulants, accessibilité du logement).
Notre partenariat avec Franfinance
Financez vos travaux de rénovation énergétique avec le prêt personnel de notre partenaire Franfinance.
100% en ligne !
UN CREDIT VOUS ENGAGE ET DOIT ETRE REMBOURSE. VERIFIEZ VOS CAPACITES DE REMBOURSEMENT AVANT DE VOUS ENGAGER
Découvrez notre chaîne Youtube dédiée à la rénovation énergétique !
Téléchargez votre plaquette rénovation énergétique en copropriété pour découvrir notre offre.