MANDAT LOYER GARANTI

Si vous êtes propriétaire investisseur dans l'immobilier dans un logement locatif, toucher vos loyers et charges chaque mois est certainement votre priorité numéro 1.

Risques d'impayés, paiement des loyers en retards, relances du locataires, inquiétudes vis-à-vis du remboursement de votre prêt immobilier sont autant de situations que vivent au quotidien beaucoup de propriétaires

Avec le mandat à loyer garanti LAMY, vous avez la certitude de toucher vos loyers avant le 15 du mois, chaque mois et quoiqu'il arrive tant qu'un locataire occupe votre logement.

Vous ne subissez donc plus l'impayé locatif ou les retards de loyer puisque ce sera votre agence LAMY, sur ses fonds propres, qui vous règle votre loyer et charges chaque mois et ce même si votre locataire ne règlerait pas son loyer.

Si impayé il y a , ce sera encore une fois votre agence LAMY qui prendra à sa charges toutes les procédures et frais engagés pour recouvrer les loyers, sans qu'aucun remboursement ou action soit demandé de votre part.

En tant que propriétaire investisseur immobilier, le mandat à loyer garanti LAMY est la solution pour avoir cette véritable tranquillité d'esprit de toucher vos loyers et charges sans ne plus avoir à vous poser de questions 

Chez LAMY, notre souci est de travailler pour votre sérénité de propriétaire locatif et de travailler pour la pérénité de votre patrimoine immobilier. Avec le mandat à loyer garanti, LAMY s'engage pour vous et pour faire en sorte qu'investissement locatif rime avec sérénité, sécurité et tranquillité.

_{(1) Cette garantie s’applique dès lors que le locataire a été sélectionné par LAMY ou s’il est en place, si le locataire est à jour du règlement de ses loyers, charges et taxes annexes à la date d’effet du mandat de gérance et n’a pas connu d’incidents de paiement ou de litige au cours des six mois précédant la date d’effet du mandat de gérance. LAMY indemnisera sauf cas d’exclusion, de suspension ou de résiliation de la garantie (liste des motifs consultable en agence) le mandant en cas de défaillance du locataire, même en cas d’échec des démarches de recouvrement et jusqu’à la remise des clés ou la libération des lieux. LAMY sera subrogé dans les droits du bailleur pour récupérer les sommes dues et engager des actions en recouvrement et résiliation du bail. En contrepartie de la prise en charge des frais de procédure, l’article 700 du CPC restera acquis à LAMY. (2) La garantie prévoit le versement du loyer (déterminé par LAMY selon les critères habituels et objectifs dépendant de chaque marché locatif local) et des charges diminué des provisions sur charges émises par le syndic, des honoraires de gestion, et le cas échéant des honoraires liés aux prestations annexes et des honoraires. (3) Cette garantie s’applique dès lors que le locataire a été sélectionné par LAMY ou s’il est en place, si le locataire est à jour du règlement de ses loyers, charges et taxes annexes à la date d’effet du mandat de gérance et n’a pas connu d’incidents de paiement ou de litige au cours des six mois précédant la date d’effet du mandat de gérance. (4) En contrepartie de la prise en charge des frais de procédure, l’article 700 du CPC restera acquis à LAMY (5) LAMY indemnisera sauf cas d’exclusion, de suspension ou de résiliation de la garantie (liste des motifs consultable en agence) le mandant en cas de défaillance du locataire, même en cas d’échec des démarches de recouvrement et jusqu’à la remise des clés ou la libération des lieux. LAMY sera subrogé dans les droits du bailleur pour récupérer les sommes dues et engager des actions en recouvrement et résiliation du bail. LAMY - Société par Actions Simplifiée au capital de 219 388 000 euros - Siège Social : 32 rue Joannès Carret – 69009 LYON – SIREN 487 530 099 RCS LYON - Carte professionnelle N° CPI 7501 2015 000 001 224 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne, portant sur les activités de « Transaction sur immeubles et fonds de commerce », « Gestion immobilière », « Prestations touristiques » et « Syndic de copropriété », Garanties financières : CEGC : 59 avenue Pierre Mendès France – 75013 Paris, d’une assurance responsabilité civile professionnelle garantissant ses activités réglementées souscrite auprès de MMA IARD et MMA IARD Assurances Mutuelles, dont les sièges sociaux sont situés 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon 72030 Le Mans CEDEX 9, sous le numéro 127 124 674.}